Se veía el día de ayer que el Ministro Garrido Lecca renunciaba a la cartera de Vivienda, sumamente triste, supuestamente por una mala broma que le hicieron, según cuenta la Ministra Pinilla en el video. Ahora que se abre la verdad, sabemos otra cosa, que Garrido Lecca quería rematar el local de la PCM, al igual como lo hizo con el terreno de Chosica que prácticamente regaló al Club Regatas por S/. 1.12 el metro cuadrado. (Para encontrar más ver el siguiente enlace)
La iniciativa de Garrido Lecca era que el estado deje de poner en venta los inmuebles de su propiedad, y que más bien se haga por iniciativa privada. Ello quiere decir, que si un privado encuentra un inmueble del Estado que le guste, haga la oferta de compra, y conforme a esa oferta se venda, sin más problema.
Ello sin duda, beneficiaría a empresaurios constructores y a los vivazos de siempre, que comprarían a precio de regalo los distintos inmuebles del Estado; ya que no habría licitación pública, ni nada de esas engorrosas formalidades, que se exigen cuando las cosas se hacen de un modo transparente.
Entre los lugares que quería vender Garrido Lecca, era el local de la PCM, en el cual está interesado la empresa “Grupo Inmobiliario Imagina”, que pretendía construir 180 departamentos en dicho local.
Según El Comercio:
Uno de los motivos del anunciado alejamiento de Garrido Lecca se habría originado justamente en la sesión del Consejo de Ministros de ayer. Y es que el titular de Vivienda llevó un proyecto de ley para reducir el plazo del procedimiento de venta de los terrenos del Estado –de 90 a 30 días– a través de la modalidad de iniciativa privada, es decir, aquella en la que una empresa privada expresa su interés en comprar un terreno de propiedad estatal y no al revés, cuando el Estado anuncia que pone en venta dicho bien.
En este procedimiento de venta manejado por Pro Inversión se abre un período de información (de 90 días) para otras empresas interesadas, y si nadie se presentara o no se cumple con los requisitos, se entrega la buena pro al que presentó la propuesta inicial.
Varios de sus colegas del Gabinete se opusieron a los 30 días, arguyeron que era necesario más tiempo para evaluar los planteamientos de todos los postores y darles tiempo a cumplir con los requisitos. De lo contrario, sería una suerte de “selección a dedo”. Tras un corto debate se acordó que el plazo siguiera siendo de 90 días. Por la noche, Garrido Lecca señaló estar de acuerdo con ese plazo.
Sin embargo, el tema generó otro debate, ya que existe en Pro Inversión una propuesta del Grupo Inmobiliario Imagina para construir 180 departamentos en la sede de la PCM en Miraflores. Se recalcó que el artículo 76 de la Constitución establece que la adquisición o enajenación de bienes públicos debe hacerse por licitación pública, es decir, no podría hacerse por la modalidad de iniciativa privada, que permite que una empresa privada plantee su interés en comprar ese bien con la presentación de un proyecto. La objeción planteada en la sesión a esta modalidad de venta de un inmueble estatal habría originado la molestia del ministro.
Me causa indignación ver como se manejan las cosas en el Estado, como si fuera la chacra de los gobernantes. Todos sabemos en que va a terminar esto. Y la figura va a ser la siguiente: Privados amigos de Garrido Lecca van a ofrecer un precio vil por la adquisición de los inmuebles del Estado, no va a haber más postores, se venden esos inmuebles automáticamente, a ese precio vil, tal como ocurrió con el terreno que está cerca a la Universidad Cantuta, que adquirió el Club Regatas a S/. 1.12 el metro cuadrado por un total de 444 470.37 m2.
